Noval Properties Oportunidades, comprar unidades, condos, condominios, proyectos en República Dominicana

Descripción de la Propiedad

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- Obtener una preaprobación bancaria es un requisito clave al gestionar un crédito hipotecario en Bavaro
- La evaluación previa permite a las instituciones bancarias evaluar tu solvencia financiera y determinar el valor que te sería otorgado para la adquisición de una vivienda. A continuación, se describen los procedimientos para realizar una evaluación de crédito en República Dominicana:

1. Reúne la documentación necesaria:

Las bancos y asociaciones suelen requerir los siguientes requisitos para dar inicio a el procedimiento de evaluación:

- Cédula o pasaporte: Copia de tu cédula de identidad y electoral, en caso de ser extranjero, se solicita el pasaporte.

- Evidencia de solvencia: Estados de cuenta bancarios recientes, cartas de ingresos.

- Evaluación de deudas: Estado de cuenta de buró de crédito, proporcionado por agencias locales como Data Crédito y TransUnion.

- Información sobre deudas actuales: Lista de deudas activas y montos pendientes.

- Ahorros y activos: Detalles sobre activos financieros.

2. Comunícate con las asociaciones de préstamos:

Solicita información en las financieras de tu preferencia para verificar sus requisitos específicos y procedimientos de precalificación. Algunas de las más reconocidas entidades en la República Dominicana incluyen:

- BanReservas
- Banco Popular Dominicano
- Banco BHD León
- Scotiabank República Dominicana
- Asociación Popular de Ahorros y Préstamos
- Asociación La Nacional de Ahorros y Préstamos

3. Llena el formulario de precalificación:

Puedes hacer este trámite desde casa a través de la web o directamente en el banco. Deberás proporcionar detalles sobre tus ingresos, tus deudas actuales y detalles de la propiedad que deseas comprar.

4. Espera la evaluación del banco:

Tras entregar todos los papeles, el analista financiero analizará tu perfil financiero. El tiempo de espera varía según la institución y tu historial.

5. Recibe la carta de precalificación:

Si cumples con los requisitos, el banco te enviará una carta con el monto máximo aprobado. No garantiza el préstamo, pero es una referencia clave.

Consejos útiles:

- Trabajo estable: Tener estabilidad en el trabajo mejora tu elegibilidad.
- Relación deuda-ingreso: Un nivel de deuda controlado favorece la aprobación.
- Factores de evaluación: El análisis incluye comprobar si puedes pagar cómodamente el préstamo.

Realizar una precalificación bancaria te ayudará a conocer tu capacidad de compra. Además, contar con una precalificación hace más atractiva tu oferta de compra.

Consulta con un asesor inmobiliario para recibir orientación personalizada.


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